年终奖个税可以按照年综合所得来计算缴纳个人所得税，即将年终奖算入年总工资收入来计算个税进行申报缴纳。

纳税人可以采取多种灵活的方式办理纳税申报，如可以在地税机关的网站上进行申报，可以邮寄申报，也可以直接到地税机关的办税服务厅进行申报，或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报？

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条：个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得！

（二）劳务报酬所得得;

（三）稿酬所得。

（四）特许权使用费所得。

新个税选择申报方式包括：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。

【法律依据】《个人所得税法》第13条第1款，纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款！

个税申报有两种方式，一种是通过扣缴义务人申报，另一种是综合所得年度自行申报。

其中，通过扣缴义务人申报就是在扣缴单位办理扣除？

员工可以填写好纸质表格后，提交给财务或人力资源部门，也可以在APP上填写好相关信息之后直接推送给扣缴单位;

综合所得年度自行申报就是个人直接向税务机关申报。

可以下载APP或者登陆网站完成注册，然后按照系统提示操作填写、报送?

如果有任职单位的，可以选第一种，单位每月进行申报。

如果是个体户类型的，可以选第二种!

不管选择哪一种报送方式，数据在两端都可以看到，单位也可以下载个人填写的专项附加扣除信息进行税前扣除，如果两者出现信息不对等的情况，那么还是以个人提交的为主;

【法律依据】《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得？

（二）劳务报酬所得;

（五）经营所得?

（六）利息、股息、红利所得;

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得。

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税！

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

一、个税申报方式选哪个。

扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种方式都可以;

扣缴义务人申报，是指取得收入时，比如单位发工资，由单位申报扣除?

自行申报要到次年才能享受扣除；

《个人所得税扣缴申报管理办法》第一条为规范个人所得税扣缴申报行为，维护纳税人和扣缴义务人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等法律法规的规定，制定本办法。

引用法规[1]《个人所得税扣缴申报管理办法》第一条二、个人所得税申报方式和流程1、个税申报方式纳税人自行申报;

或者由扣缴义务人代为申报?

例如居民个人取得综合所得的，应按年计算个人所得税!

有扣缴义务人的，可由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款！

2、法律依据《中华人民共和国个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税。

有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款！

需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴；

预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

引用法规[1]《中华人民共和国个人所得税法》第十一条三、新个税选择申报方式有哪些《个人所得税专项附加扣除操作办法》规定，信息报送方式第十九条纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息;

第二十条纳税人选择纳税年度内由扣缴义务人办理专项附加扣除的，按下列规定办理（一）纳税人通过远程办税端选择扣缴义务人并报送专项附加扣除信息的，扣缴义务人根据接收的扣除信息办理扣除;

（二）纳税人通过填写电子或者纸质《扣除信息表》直接报送扣缴义务人的，扣缴义务人将相关信息导入或者录入扣缴端软件，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关。

《扣除信息表》应当一式两份，纳税人和扣缴义务人签字（章）后分别留存备查。

第二十一条纳税人选择年度终了后办理汇算清缴申报时享受专项附加扣除的，既可以通过远程办税端报送专项附加扣除信息，也可以将电子或者纸质《扣除信息表》（一式两份）报送给汇缴地主管税务机关；

报送电子《扣除信息表》的，主管税务机关受理打印，交由纳税人签字后，一份由纳税人留存备查，一份由税务机关留存；

报送纸质《扣除信息表》的，纳税人签字确认、主管税务机关受理签章后，一份退还纳税人留存备查，一份由税务机关留存!

第二十二条扣缴义务人和税务机关应当告知纳税人办理专项附加扣除的方式和渠道，鼓励并引导纳税人采用远程办税端报送信息；

引用法规[1]《个人所得税专项附加扣除操作办法》第十九条[2]《个人所得税专项附加扣除操作办法》第二十条[1]《扣除信息表》第二十一条[1]《扣除信息表》第二十二条四、个税申报方式有哪些；

个税申报方式包含两种，一种是通过扣缴义务人申报，另一种是综合所得年度自行申报！

这两种方式都可以，您可以使用手机APP填报专项附加扣除信息，并选择申报方式！

如果您选择申报方式为“通过扣缴义务人申报”，单位可以使用扣缴端软件，获取您填写的专项附加扣除信息，按月计算应预扣预缴税款后，向税务机关办理全员全额纳税申报?

在这种方式下，您可以在预扣预缴期间享受扣除；

如果您未能及时报送，也可在以后月份补报，由单位在当年剩余月份发放工资时补扣，不影响您享受专项附加扣除？

如果您选择申报方式为“综合所得年度自行申报”的，纳税人直接向税务机关提交信息，扣缴单位无法获取到纳税人的专项附加扣除信息?

在这种方式下，纳税人在年度汇算清缴时才能享受扣除并办理退税?

需要提醒的是，如果选择在单位按月享受专项附加扣除政策，是不包括大病医疗扣除的！

大病医疗支出第二年度3月1日到6月30日汇算清缴时再扣除。

房租抵扣个税一般上缴每个月800来进行抵扣，如果规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人?

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;

其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税?

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费;

土地租赁20年合法吗；

是合法的！

合约有效，但超过二十年的部分无效；

就是说，在二十年内，当事人和对方的租赁合同合法有效、受法律保护。

如果到了20年后：双方需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限当事人不受法律保护了。

20年后，如果还想再租，就只能重新和出租人签定租赁合同，才受法律保护。

土地租赁的最高期限是多少。

国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限；

现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。

根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为;

在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为!

因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。

而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设?

但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外？

由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。

在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。

双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同？

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误？

祝维权成功!